Dans le cadre de l’amélioration de la gestion du budget de l’association, du renforcement de notre sécurité informatique et de la qualité de nos échanges,
l’Union Nationale des Propriétaires Immobiliers de la Marne (UNPI 51) vous informe d’un changement de coordonnées
Nouvelle adresse email :
? unpi51@laposte.net
Nouveau numéro de téléphone :
? 06 08 53 89 34
? Merci d’enregistrer dès à présent ces nouvelles coordonnées dans vos contacts afin de continuer à nous joindre facilement, rapidement et en toute sécurité.
Les coordonnées pour les villes de Reims et Épernay ne changent pas.
Vous pouvez les retrouver à tout moment sur notre site internet.
Nous restons pleinement mobilisés dans l’intérêt des propriétaires et demeurons à votre entière disposition pour répondre à vos questions ou vous accompagner dans toute problématique pour laquelle nous pourrions vous apporter une solution.
Nous vous remercions de votre confiance et de votre fidélité.
Bien cordialement,
Union nationale des propriétaires immobiliers de la Marne
UNPI 51
? unpi51@laposte.net
? 06 08 53 89 34
Ainsi, de chez vous, à n'importe quelle heure, sans aucun interlocuteur, vous pouvez payer votre cotisation.
Enregistrez le nouveau compte bancaire UNPI 51 ==> IBAN = FR76 1027 8088 5100 0204 3470 478
BIC ==> CMCIFR2A
L'UNPI 51 vous remercie de votre confiance.
]]>Vous êtes proprètaire bailleur et souhaitez anticiper les nouvelles obligations de performance énergétiques pour continuer à louer votre bien,
Vous savez qu'il faut rénover pour être en conformité, mais vous ne pas par ou commencer,
Nous vous informons que vous pouvez bénéficier gratuitement de Bail Rénov, dispositif soutenu par les pouvoirs publics, qui vous aide à défmir votre plan d'action personalisé et identifier les aides pour financer vos travaux de rénovation pouvant être réalisés par votre artisan certifié RGE
Pourquoi bénéficier de Bail Rénov' ?
Un accompagnement personalisé, pour indentifier les solutions adaptées à votre situation
L'orientation vers les dispositifs d'aides financières
Une mise en conformité énergétque de votre bien,
Vous pouvez vous inscrire à une réunion d'information près de chez vous, à savoir :
Le Mardi 03 Juin 2025 à 18h30
-Atelier à Sainte Menéhould Salle IRIS 50 Avenue de Perterson ,
Le Mardi 10 Juin 2025 à, 18 h 00
-Atelier à Vitry le François Espace Paul Bert (Salle Gisèle HALIMI) rue Sainte Barbe
Le Jeudi 12 Juin 2025 à 18 h 30
Atelier à Chalons en Champagne Locaux du COMAL Soliha 16 Boulevard Hippolyte Faure
Le Mardi 08 Juillet 2025 à 17 h 00
Atelier à REIMS Maison du Bâtiment 21 rue Andrieux -Espace Blondet
Inscription à confirmer auprès de M. Jean-Claude GENIN : tél 06 16 26 54 45 Mail : genin.unpimarne@orange.fr
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Cette journée exceptionnelle et ambitieuse sera l’occasion d’exposer les enjeux majeurs de demain pour tous les propriétaires français. Elle sera aussi l’occasion de rappeler que la propriété immobilière privée est un véritable outil au service de la politique du logement.
Ouverte à tous (adhérents comme non adhérents à l’UNPI), plus de 1000 participants sont attendus – propriétaires, personnalités politiques de premier plan, experts et professionnels de l’immobilier.
Vous pourrez, tout au long de la journée, assister à des tables rondes et des conférences et rencontrer les nombreux exposants pour échanger, apprendre, être informé et conseillé.
Cet événement unique est votre journée ! Venez nombreux !
le 26 juin 2025 09:00
UGC Ciné Cité Gambetta,13-15 rue Georges BONNAC,33000, BordeauxFrance
]]>Ce mardi 11 mars 2025, une réunion significative a eu lieu entre l’UNPI 51 et COMAL.SOLIHA, marquée par la signature d’une convention de partenariat. Cette collaboration vise à accompagner les propriétaires dans la rénovation énergétique de leurs bâtiments, un enjeu majeur pour réduire la consommation d’énergie et améliorer le confort des logements.
Présidée par M. BOYER, président de COMAL.SOLIHA, et M. GENIN, président de l’UNPI 51, cette convention s’inscrit dans le cadre du dispositif national Bail Rénov’. Ce programme offre aux propriétaires des informations, des conseils et un accompagnement personnalisé pour mener à bien leurs projets de rénovation.
Avec 92 chambres en France et 180 adhérents dans la Marne, l’UNPI 51 se positionne comme un acteur clé pour faciliter l’accès à ces dispositifs et soutenir les propriétaires dans leurs démarches. Ce partenariat renforce notre engagement en faveur d’un habitat plus durable et économique.
Pour en savoir plus sur les avantages de ce partenariat et les modalités d’accompagnement, n’hésitez pas à contacter l’UNPI 51 ou à consulter notre site internet.
]]>La journée a été marquée par plusieurs événements clés, incluant la présentation du rapport d'activité de 2024, l'approbation du budget pour 2025, et la présentation de la stratégie future de l'UNPI. Parmi les initiatives prévues pour 2025 figurent le lancement de l'Académie des Présidents, la création de l'UNPI Jeunes, et le développement d'une application mobile pour la revue "35 millions de propriétaires".
Linda LAINE, rédactrice en chef de L'Écho touristique et auteur de "Voyage au pays du surtourisme", ainsi que Clément EURLY, directeur d'Airbnb France, ont participé à des discussions sur le thème du meublé touristique avec les membres présents.
Avant les fêtes, un courrier du Président sera envoyé à chaque chambre locale pour communiquer les principales résolutions adoptées lors de cette réunion importante pour la Fédération.
]]>La prochaine réunion du Conseil d’Administration se tiendra justement aujourd'hui le 5 décembre. Ce moment crucial sera consacré à la préparation des grandes actions pour l’année 2025. Ensemble, nous travaillerons à identifier les enjeux prioritaires, à élaborer des propositions concrètes et à définir les actions nécessaires pour représenter efficacement vos intérêts auprès des institutions et dans la sphère publique.
Notre force réside dans l’unité et l’implication de nos membres. Si vous souhaitez en savoir plus sur nos initiatives ou participer à la vie de l’association, n’hésitez pas à nous contacter. Continuons à construire un futur solide et serein pour les propriétaires et copropriétaires bailleurs.
UNPI 51, à vos côtés, aujourd’hui et demain.
]]>Lionel Causse, Député des Landes et Président du Conseil National de l’Habitat, nous a fait l’honneur de sa présence et a présenté notamment les propositions du rapport sur le statut du bailleur privé.
Les échanges constructifs avec les différents membres de l'UNPI ont permis d’aborder de nombreux sujets : contexte général de l’immobilier, fiscalité, DPE, statut du bailleur, syndics de copropriété…
Le Président de l'UNPI a tenu à le remercier chaleureusement pour sa présence et son écoute attentive. Un travail commun sera mené dans les semaines à venir sur les différents sujets abordés.
]]>Invités :
- Ludovic Halbert Docteur en géographie économique et urbaine, chargé de recherches au CNRS
- Léa Guérin Chargée de plaidoyer à Oxfam
- Emmanuelle Cosse, Femme politique, présidente de l'Union sociale pour l'habitat
- Sylvain Grataloup Président de l’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI)
Sylvain Grataloup : « Je crois qu'on reste encore dans une discussion qui semble opposer le droit de propriété et le droit au logement. Ce à quoi je ne crois pas. Il faut changer totalement de paradigme. Je crois qu'aujourd'hui, nos propriétaires, s'ils se réfugient dans des modèles qui sont des modèles qui privent les Français de logement de longue durée, c'est qu'il y a une raison. Donc il faut leur redonner confiance dans le logement longue durée. Mais comment faire pour revenir quand on a une incitation fiscale qui n'est absolument pas intéressante ? Je crois que le propriétaire doit se comporter comme un citoyen, avec des droits et des devoirs. Il faudrait qu’il puisse choisir le modèle qu’il souhaite et il devrait avoir une contrepartie fiscale. Par exemple, si un propriétaire engage des travaux pour une rénovation énergétique il pourrait bénéficier d’une fiscalité plus intéressante ».
• Ecouter ici ==> https://www.radiofrance.fr/franceculture/podcasts/le-temps-du-debat/les-politiques-du-logement-sont-elles-laissees-au-prive-4872507
2/ Les interviews marquantes du mois de février 2024 : Alexis Largarde, Vice-Président de l’UNPI sur SUD RADIO
Sud Radio, le 13 février 2024 : Passoires thermiques, quelles sont les nouvelles règles ?
Alexis Lagarde : « Le DPE, c’est l’arbre qui cache la forêt. »
• Ecouter ici ==> https://www.youtube.com/watch?v=cnmu9v1XhkU
3/ Les autres articles et publications du mois
Le communiqué du 9 janvier 2024 : « L’UNPI FORMULE DES PROPOSITIONS DANS L’OBJECTIF DE PARVENIR À UNE RÉFORME DE LA FISCALITÉ IMMOBILIÈRE » continue de faire réagir
• https://www.ouest-france.fr/societe/logement/le-marche-du-logement-se-grippe-la-preuve-en-trois-chiffres-cles-5d695e76-afd8-11ee-82ae-73e88db45bf9
• https://www.publicsenat.fr/actualites/economie/crise-du-logement-quelles-sont-les-propositions-des-organisations-du-secteur
• https://www.lesechos.fr/patrimoine/impots/impot-ces-3-mesures-qui-pourraient-couter-cher-aux-proprietaires-immobiliers-en-2024-2046489
• https://www.attentifimmo-lmnp.com/actualites/reforme-fiscalite-immobiliere-unpi
• https://econostrum.info/crise-du-marche-a-la-location-chute-annonces-paris/
A la suite de la nomination du gouvernement Attal puis de la nomination d’un nouveau ministre du logement, l’UNPI a lancé deux communiqués de presse.
Vous trouverez ci-dessous quelques-unes des publications, dont l’une sur Capital et l’autre sur bfmtv.com
• https://infos.trouver-un-logement-neuf.com/construire-maison-neuve/actualites/absence-ministre-logement-gouvernement-attal-10008.html
• https://www.bfmtv.com/immobilier/location/totalement-decale-le-secteur-immobilier-en-colere-apres-les-propositions-de-gabriel-attal-sur-le-logement_AD-202401310557.html
• https://www.capital.fr/immobilier/apres-la-loi-anti-squat-kasbarian-ministre-du-logement-bonne-nouvelle-pour-les-proprietaires-1491892
N’oubliez pas …..
Chaque mois, deux podcasts sont mis à la disposition des chambres de l’UNPI et de leurs adhérents.
Chaque mois, une fiche contenant les liens d’écoute, les codes html ainsi qu’un visuel et un QR code sont mis à la disposition des chambres pour publication.
Pour mémoire, voici les liens d’écoute des deux dernieres épisodes :
Episode 3 : Pourquoi faire un DPE et s’intéresser à la question de la rénovation de son patrimoine immobilier ? Michel Dubois, UNPI
Podcast 4 : Louer son logement en toute confiance : n’oubliez pas la garantie VISALE ! Jérôme Drunat, Directeur Général, APAGL Groupe Action Logement
• https://podcast.ausha.co/les-ondes-de-l-immo/louer-son-logement-en-toute-confiance-n-oubliez-pas-la-garantie-visale-jerome-drunat-directeur-general-apagl-groupe
Contacter M Jean-Claude GENIN au 06 08 53 89 34
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